Création d'une terrasse à Paris

C'est possible avec un Architecte dplg!

Qui n'a pas rêvé de pouvoir créer sa terrasse à Paris? Que vous possédiez un dernier étage, ou un appartement sur cour, vous pouvez envisager de vous ouvrir sur "l'extérieur", avoir un espace pour profiter de la vue sur les toits de Paris parfois même à 360°! Et profiter d'un extérieur privatif que vous pouvez investir et végétaliser à votre guise. 

Les demandes en Mairie sont de plus en plus fréquentes, et heureusement la réglementation permet dans certains cas d'étudier la possibilité d'une création de terrasse à Paris.

Votre toiture est une charpente, une toiture typique parisienne ? Après l'obtention d'une autorisation administrative en Mairie pour ce projet, il faudra procéder à la démolition de la toiture existante afin de réaliser un nouveau plancher avec une trémie qui vous permettra d'accéder à votre terrasse. La création d'une terrasse nécessite de s'entourer de compétences comme un Architecte dplg, un bureau d'étude qui va calculer la structure à mettre en oeuvre sur le bâtiment existant, et une entreprise habilitée à réaliser ce type d'ouvrage. 

Bien entendu au préalable et armé de toutes ces garanties d'une terrasse réalisée dans "les règles de l'Art", il vous faudra valider votre demande en Assemblée de copropriété.

Vous souhaitez investir une toiture terrasse appartenant à votre coproriété pour créer votre terrasse et la rendre privative? Les démarches restent identiques, mais pour une meilleure négociation avec votre copropriété vous pouvez proposer la réfection de l'étanchéité en échange de la jouissance du toit-terrasse, ou le rachat de cette partie commune avec entretien à votre charge. 

Exemple d'une création d'une terrasse dans le IXème arrondissement à Paris de 50m2 en place d'une toiture zinc. L'accès à la terrasse pour ce duplex se fait par une verrière coulissante motorisée. C'est une solution trés esthétique, car elle évite des édicules disgracieux en toiture que la Mairie de Paris n'apprécie pas... Si l'accès est plus petit vous pouvez opter pour un grand velux sur vérin manuel ou électrique, solution bien sûr moins onéreuse...